6820 Frastanz · Dachgeschosswohnung · Kauf

2 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Frastanz, Top 6a

NeubauEnergieklasse B

Link zum Teilenobjekte.immo-cado.com/cado-023_6

Eckdaten

Kaufpreis: € 442.500
Wohnfläche: ca. 57,1 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Objektnummer: CaDo-023_6

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen luxuriösen Adresse in Felsenau, die einzigartig für Sie gestaltet wird.

Zeitgemäßes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten
Idyllische Räume mit viel natürlichem Licht
Mit eigener privater Tiefgarage
Umgeben von Natur und Grünflächen
Große Balkone mit spektakulärer Aussicht
Verschiedene Wohnungsgrundrisse, die zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passen

Standort

In ruhiger Nachbarschaft gelegen
Nahe den Zufahrtsstraßen von Feldkirch
Schule in unmittelbarer Nähe
Viele Naturaktivitäten in der Umgebung

Wohnungen

Stilvoll und bequem
Wohnen mit viel Privatsphäre
Gemeinschaftliche Grünflächen
Familienfreundliche Grundrissgestaltung

Ausstattung

Edle Holzfußböden
Hochwertige Armaturen
Überdachte Balkone
Zentraler Aufzug
Erdwärme/Luftwärmepumpe (als Heizung)
PV - Photovoltaik aufs Dach

Nur Das Beste Für Sie

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Ausstattung

Balkon ca. 10,4 m²
Fliesen
Parkett
Fußbodenheizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Lift
Kabel/Sat-TV
Fahrradraum
Tiefgaragenplatz
Keller ca. 4,2 m²

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)

kWh/m²a, Standortklima

B · HWB 39A++A+ABCDEFG

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Nicht angegeben. Gerne auf Anfrage.

Energieausweis gültig bis 21.06.2033.

Kosten

GrundbuchseintragungBefreiung möglich	1,1 %
Grunderwerbssteuer	3,5 %
Tiefgaragenplatz (optional)	€ 23.500

Die Vertragserrichtungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Lage

6820 Frastanz, Vorarlberg

Ort in Google Maps

Unterlagen

EAW Haus 1PDF

Anfrage zu CaDo-023_6

Alle Angaben nach bestem Wissen. Die Angaben beziehen sich teilweise auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.